01 DESCRIPTION DU BIEN

Villa sur la plage à Castiglione della Pescaia

Toscana | Grosseto | Maremma | Castiglione della Pescaia

Castiglione Della Pescaia, villa exclusive de 590 mètres carrés en bord de mer avec une vue splendide sur les îles de l'archipel toscan et un parc de 1,5 hectares.
Description de la villa
À quelques kilomètres de Castiglione della Pescaia, on accède au portail privé de cette magnifique villa moderne au style élégant, immergée dans le vert de la pinède et du maquis méditerranéen, avec une entrée privée sur la plage. L'étage principal abrite un salon spacieux avec une vue magnifique sur la mer, une cuisine entièrement équipée, une chambre principale avec vue, un dressing, une salle de bains en suite et une deuxième chambre. À l'étage supérieur, on trouve un vaste et magnifique salon avec une cheminée en terre cuite et de grandes fenêtres cintrées donnant sur la mer, plusieurs chambres avec salle de bains privative et une terrasse panoramique offrant des vues sur la mer cristalline de la côte toscane. Il y a 12 chambres et 8 salles de bains, 4 terrasses sur trois niveaux pour une surface totale de 590 mètres carrés. La villa jouit d'une double vue. Celle qui donne sur la mer à travers les fenêtres sur les îles est indiscutablement magnifique. On a l'impression de vivre dans un resort cinq étoiles extra luxueux. Tout a été conçu avec beaucoup de goût et de savoir-faire. Chaque pièce a une touche personnelle, créative et merveilleuse. L'étage principal abrite un salon spacieux avec une vue magnifique sur la mer, une cuisine entièrement équipée, une chambre principale avec vue, un dressing, une salle de bains attenante et une deuxième chambre. De l'intérieur de la propriété, on accède à un grand garage de 75 m² où trois voitures peuvent être garées confortablement.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée d'une terrasse exclusive carrelée en terre cuite, à l'étage il y a une terrasse de poche avec une vue magnifique sur la mer. Il est possible de garer confortablement trois voitures. Le jardin clôturé à l'arrière offre de l'intimité pour diverses activités, et dans le parc de cette magnifique propriété d'environ 1,5 hectares, il y a des pins et du maquis méditerranéen jusqu'à la porte de la propriété. Des places de parking supplémentaires se trouvent à l'extérieur.
Etat et finitions
La villa est parfaite dans toutes ses parties, à l'intérieur comme à l'extérieur : les huisseries extérieures sont en bois et en verre, les sols intérieurs sont en parquet, en céramique précieuse, les sols extérieurs en terre cuite, et donnent un style typique des constructions de la région. Les installations sont conformes aux normes et ne nécessitent aucun entretien particulier.
Possibilités d'utilisation
La villa est parfaite comme maison de plage, mais peut être habitée toute l'année. Idéale comme maison de vacances pour une grande famille ou un groupe d'amis, mais aussi parfaite pour des locations de luxe.
Situation
Située dans une zone exclusive et prestigieuse, à proximité de la ville de Castiglione Della Pescaia, qui remonte encore à l'époque étrusque, mais qui a fait l'objet d'une rénovation médiévale où la mer et les bâtiments médiévaux se mêlent à l'architecture d'aujourd'hui. La propriété est cependant proche de tout type d'excursion de loisir, de paysage et de culture : à quelques centaines de mètres de la mer, de la ville avec son château, de la jetée du petit port et de tous les clubs de la ville, et de la promenade du front de mer où l'on peut faire de merveilleuses promenades. L'emplacement est exclusif, au cœur de la Maremme toscane. Les villes de Follonica, Porto Ercole, Punta Ala, Baratti, Monte Argentario et Grosseto sont à une courte distance en voiture, Florence est à 170 km et Rome à 190.