01 DESCRIPTION DU BIEN

Villa de prestige à Rome

Lazio | Roma | Roma

Villa prestigieuse à vendre à Via della Pisana, où l'élégance rencontre la tranquillité dans cette prestigieuse villa unifamiliale située dans un parc privé d'environ 60.000 mètres carrés, dotée d'une charmante piscine et d'un court de tennis. Ce somptueux bâtiment s'étend sur une surface totale de 3000 m²,
Situation
La propriété jouit d'une situation privilégiée dans la réserve naturelle de la Tenuta, à 9 minutes à pied de l'arrêt de bus Pisana-Fosso Magliana, à 9 km de la chapelle Sixtine et à 18 km de l'aéroport international Leonardo da Vinci.
Description de l'hôtel

La propriété se compose de la majestueuse villa principale de deux étages, d'une dépendance de 50 m², d'un abri pour voiture de 130 m², d'une deuxième dépendance de 306 m² et d'un parc privé avec piscine. La villa principale offre au rez-de-chaussée surélevé un espace de réception avec des salons, un bureau, des salles de séjour, deux chambres avec salle de bains en suite et un vestiaire. L'étage supérieur abrite le coin nuit avec une chambre principale spacieuse, trois autres chambres et des salles de bains dédiées. Le rez-de-chaussée légèrement plus bas comprend une grande cuisine, d'autres salles de séjour, des salles pour le personnel, une buanderie, une salle de repassage et un grand garage.

Deux annexes supplémentaires complètent l'offre : la première avec salon, cuisine, chambre et salle de bains ; la seconde, sur deux niveaux et adjacente à la piscine, avec salon, cuisine, salle de séjour, trois chambres et trois salles de bains. La propriété est enrichie de deux petites dépendances.
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs reflètent l'harmonie de la nature, avec de grandes vérandas et des porches donnant sur le jardin, entouré de grands arbres et d'essences variées. La piscine et le court de tennis ajoutent une touche de luxe et de divertissement.
État et finitions
La villa et les annexes sont en excellent état, avec des façades extérieures revêtues de briques anciennes qui conservent leur splendeur. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, s'adaptant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à ceux qui aiment organiser des fêtes et des événements grâce aux salons spacieux et aux espaces extérieurs accueillants. La seconde annexe, de par sa taille, peut également servir de seconde résidence principale. Une combinaison de luxe, de confort et la possibilité de vivre dans un cadre unique et exclusif.