01 DESCRIPTION DU BIEN

Appartement de prestige dans le centre

Lazio | Roma | Roma

Un merveilleux palais du XVIIIe siècle appartenant à une ancienne famille aristocratique, situé au cœur de Rome, sur la Via del Gambero, entre la Piazza Navona, la fontaine de Trevi et le Panthéon, est en train de reprendre vie.
Signé par deux importants studios d'architecture de Rome (pour la partie restauration) et un autre tout aussi réputé de Milan (pour la partie décoration intérieure), le palais est dans sa phase finale de restauration, ce qui lui permet d'offrir tout le confort d'aujourd'hui tout en respectant les matériaux d'origine et en préservant le charme de l'époque. L'imposante entrée mène à des pièces modernes, étudiées dans les moindres détails, en accord avec les besoins de la vie quotidienne. Trois escaliers, dont un monumental, avec des ascenseurs de dernière génération, desservent les différents étages pour un total de 28 appartements, tous uniques et différents les uns des autres, dont quatre avec de grandes terrasses.

L'appartement, situé au deuxième étage du Palazzo, est une résidence sur le Piano Nobile avec de hauts plafonds à caissons dans les halls. Le hall d'entrée, très représentatif, mène aux salons, trois pièces qui communiquent entre elles, dont l'une est dotée d'un balcon du XVIIIe siècle et une autre d'une cheminée représentative. Les salons sont dotés de hautes fenêtres donnant sur la Via del Corso, ce qui leur confère de somptueuses perspectives.
Le hall d'entrée mène également à la zone de service, avec une grande cuisine et un espace réservé au ménage, à la blanchisserie, à la salle de repassage, à une petite cour, à une chambre de service avec salle de bains et à une salle de bains pour les invités.
Un couloir sépare clairement l'espace de vie de l'espace de repos, composé de trois chambres doubles, chacune desservie par sa propre salle de bains, dont une chambre principale avec une pièce spacieuse.
Cet ancien palais devient ainsi une résidence d'époque capable de supporter les rythmes de la vie quotidienne grâce aux services les plus modernes, tels que : conciergerie, vidéosurveillance à l'entrée pour l'accès au rez-de-chaussée et aux parties communes, chauffage radiant au sol, climatisation, domotique de dernière génération, hall dédié à la réception des invités. Une cave à l'étage S1 complète la propriété.

02 SERVICES PRINCIPAUX

Caractéristiques exclusives de la propriété

CARACTÉRISTIQUES INTERNES

  • Cheminée
  • Double vitrage

CARACTÉRISTIQUES EXTERNES

  • Ascenseur
  • Balcon(s)
  • Cave
  • Gardiennage

CARACTÉRISTIQUES DU SYSTÈME

  • Climatisation
  • Refroidissement par le sol
  • Système d'alarme
  • Système domotique
  • Vidéophone

CARACTÉRISTIQUES DE PRESTIGE

  • Fresques

Centre historique LIFESTYLE

PRIX

€11,800,000.00

REF. CODE

10575

CHAMBRES

15

SALLES DE BAIN

5

PIEDS CARREES

532 mq

JARDINS/TERRASSE

-

CLASSE ÉNERGÉTIQUE

D

STATUT

Ottimo - Ristrutturato

03 LOCATION

Vue d'ensemble de l'emplacement

POINTS D'ACCÈS

Distance par rapport à la Propriété

MER/LAC
30 Km

AUTOROUTE
30 Km

TRANSPORTS
900 Km

SERVICES
1 Km

PARKING
100 mt

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