01 DESCRIPTION DU BIEN

Villas Art Nouveau avec jardin – Florence

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Villas Art Nouveau stratégiquement situées en bordure du centre historique de Florence, avec jardin privé et espace pour garer les voitures. Les détails typiques sont nombreux : plafonds ornés de fresques, sols en semis vénitien, imposants escaliers aux étages supérieurs en pietra serena avec une splendide rampe en fer forgé. Une solution qui, de par sa situation, son espace et son charme, pourrait devenir un fleuron du panorama immobilier de la ville.

L'emplacement
Un emplacement parfait en bordure du centre de Florence, à quelques pas des principales attractions touristiques, d'où il est facile de faire des excursions à pied ou à vélo pour découvrir la ville. Les principaux services tels que les restaurants, les bars et les magasins sont facilement accessibles. La nouvelle ligne de tramway reliant les principaux centres névralgiques de la ville n'est qu'à quelques mètres.

Description de l'appartement
Deux villas adjacentes d'une surface totale d'environ 2 000 m² sur trois niveaux pour chaque bâtiment. Les deux villas sont reliées intérieurement et peuvent également être désolidarisées, ce qui les rend indépendantes. Au rez-de-chaussée et au premier étage se trouvent les espaces principaux avec des pièces de différentes tailles, des chambres classiques aux grands salons. Au sous-sol, les anciennes caves, et dans les combles, d'autres espaces qui se prêtent à de nombreuses utilisations.

Espaces extérieurs
Les gîtes sont entourés d'un jardin privé, dont une partie est utilisée comme parking privé.

Etat et finitions
Le style Art nouveau est très présent à l'extérieur comme à l'intérieur, comme en témoignent les décorations des plafonds des pièces principales, les larges escaliers, le seminato vénitien et la pietra serena. Naturellement, des travaux sont nécessaires pour moderniser l'existant et le rendre moderne et fonctionnel.

Possibilités d'utilisation
Bâtiment idéal pour la construction d'une résidence étudiante, d'un centre de bien-être ou autre, grâce à sa situation très proche du centre et des transports en commun.