01 DESCRIPTION DU BIEN

Maison historique avec ferme, oliveraie et restaurant

Toscana | Firenze | Pelago

Près de la ville de Florence, une charmante demeure de 2720 mètres carrés divisée en 35 appartements situés dans trois bâtiments typiquement toscans, une chapelle et un restaurant offrent un emplacement parfait pour les événements et les cérémonies. La propriété est située dans son propre parc, la piscine panoramique, le court de tennis et une aire de jeux en font une propriété exclusive et magnifique.
Situation
La villa historique est proche de la ville et de tous les principaux services. La région est riche en caves à vin où l'on peut réserver des visites œnologiques et gastronomiques. Le centre commercial de luxe The Mall se trouve à vingt minutes en voiture, tandis que les villes de Sienne, Pise et San Giminiano sont à moins d'une heure de route. L'aéroport de Pise est également facilement accessible. La propriété historique se distingue par son élégance et son confort.
Description de l'hôtel
En quittant la route principale et en longeant l'une des collines cultivées d'huile d'olive et de vin, par le portail privé on arrive à la villa historique de 2720 mètres carrés composée de plusieurs bâtiments.La partie résidentielle de la ferme se compose de 35 appartements avec entrées indépendantes pour un total de 85 lits.La villa principale d'environ 1604 mètres carrés datant de 1700 abrite 17 appartements, une salle de réception, deux grandes orciaie et un grand 77 mètres carrés de stockage d'huile.Les appartements sont complets avec cuisine et salle de bains, une ou deux chambres à coucher selon l'appartement.
A côté de la villa se trouve un restaurant d'environ 168 mètres carrés qui peut accueillir 60 personnes. Cet espace accueille également des dégustations d'huile et diverses activités culturelles.La première ferme d'environ 297 mètres carrés abrite 10 chambres doubles et 9 salles de bain.L'autre structure d'environ 466 mètres carrés située à peu de distance abrite 12 appartements équipés d'une cuisine et d'un espace de vie ainsi que d'une confortable zone de couchage.
La propriété est agrémentée d'une chapelle du XVIIIe siècle d'environ 45 mètres carrés et d'une buanderie.
La magnifique piscine panoramique est à la disposition des hôtes.
Espace extérieur
Adjacent à la villa historique, le jardin à l'italienne, bien entretenu et sillonné de sentiers, est décoré de plantes ornementales colorées
La piscine est de 20 X 10 avec un bain à remous et un solarium d'environ 450 m2. Le terrain de tennis, le terrain de football à cinq et le terrain de volley-ball offrent des moments de détente. Le terrain privé est d'environ 54 hectares, dont 19 hectares de bois, 11 hectares de bois de coupe et une châtaigneraie de 2,5 hectares.
Le reste est un jardin de 6 hectares.
La famille produit non seulement une excellente huile mais aussi un miel précieux issu de ses abeilles, du miel d'acacia et du miel de châtaignier.
Etat et finition
La villa est parfaite dans chaque partie de son intérieur et de l'extérieur.La restauration est classique toscane, ancienne terre cuite florentine posée sur le sol, les poutres en bois, les murs en pierre.Les systèmes sont à la hauteur a été inséré le système photovoltaïque, solaire thermique et de la biomasse de l'usine.
Possibilités d'utilisation
La villa est parfaite pour la poursuite d'une activité agritouristique réceptive, pour l'organisation d'événements et de mariages.