01 DESCRIPTION DU BIEN

Penthouse de prestige avec terrasse au cœur de Rome

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Penthouse de prestige avec terrasse au cœur de Rome

Cet extraordinaire penthouse de 305 m², situé dans un charmant bâtiment d'époque rénové du début du XIXe siècle, séduit par sa situation privilégiée et ses caractéristiques luxueuses. Située sur la Via Frattina, à quelques pas de la Place d'Espagne, la propriété offre la solution parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison d'histoire, d'élégance et de confort.

Emplacement unique et accessibilité

Le penthouse est situé au cinquième étage, facilement accessible par ascenseur, et bénéficie d'une orientation optimale vers le sud, l'est et l'ouest. Le bâtiment date de 1800 et se trouve donc au cœur du centre historique de Rome, entre la Piazza del Popolo et la Piazza di Spagna. Sa proximité avec la Piazza Augusto Imperatore et la Via Condotti en fait un paradis pour les amateurs de shopping. Il s'agit non seulement d'un emplacement central, mais aussi d'une échappatoire au tourisme de masse, tout en conservant un accès immédiat à tous les services essentiels.

Des espaces intérieurs fascinants

Le hall d'entrée spacieux avec vestiaire accueille les invités dans un espace de bon goût, menant au triple salon avec balcon et au deuxième salon. Au niveau supérieur, une cheminée et une kitchenette extérieure s'ouvrent sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la ville.

Une double cuisine avec bureau et une salle de bains pour les invités avec accès privé complètent l'espace de vie. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, de chambres doubles avec placards et salles de bain attenantes. Une buanderie et une salle de repassage spacieuses, une deuxième entrée séparée à l'étage et une petite chambre de service avec salle de bains attenante ajoutent à la praticité et à l'intimité de l'appartement.

Finitions élégantes et raffinées

L'appartement, entièrement rénové, présente des intérieurs dotés de parquet de haute qualité et des salles de bains en marbre fin. Les terrasses extérieures, pavées de carreaux de terre cuite anciens, offrent un espace extérieur d'une rare beauté. Toutes les pièces sont climatisées et la rénovation de qualité se distingue par sa modernité et son élégance, avec une attention particulière portée à l'éclairage intérieur.

Potentiel d'utilisation polyvalent

Cette propriété est la maison idéale pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'atmosphère unique du centre historique de Rome, représentant la résidence parfaite pour une famille exigeante. Grâce à son exclusivité, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un lieu prestigieux où passer des moments inoubliables tout au long de l'année.