01 DESCRIPTION DU BIEN

splendide appartement décoré de fresques près du Duomo

Toscana | Firenze | Firenze

Appartement avec fresques au cœur du centre historique de Florence avec vue sur le dôme de Brunelleschi. Situé au premier étage d'un bâtiment historique, grande surface et parfait état. Les voûtes peintes à fresque, les encadrements des fenêtres extérieures encore avec leur mécanisme ancien, le balcon avec vue sur le Duomo, le rendent intemporel tandis que la rénovation méticuleuse le rend contemporain.
Description de l'appartement
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble historique, à quelques pas de la Piazza Duomo, que l'on peut admirer depuis les fenêtres et le balcon, ce magnifique et charmant appartement a une superficie d'environ 210 mètres carrés, sur un seul niveau. Par une petite porte en bois, on accède à la galerie d'entrée avec son plafond voûté orné de fresques magistrales et, de là, à la grande salle de séjour avec un élégant plafond orné de fresques, agrémentée d'un balcon panoramique. À côté de la salle de séjour se trouvent deux grandes chambres à coucher, dont l'une avec salle de bains attenante, les chambres ayant également des plafonds ornés de fresques élégantes, et une deuxième salle de bains avec entrée par le couloir. La grande cuisine bien équipée donne sur une petite terrasse qui s'ouvre sur une cour intérieure. Au niveau de la mezzanine, reliée à l'intérieur, il y a une grande pièce de service qui peut être utilisée comme buanderie/ débarras et une autre petite salle de bains.
Etat et finitions
L'appartement a été récemment rénové, ce qui lui confère un charme unique et intemporel. Les fresques ont été magistralement restaurées sous l'œil attentif et vigilant de la Sovrintendenza ai Beni Artistici e Culturali, les portes intérieures reconstruites avec de nouveaux matériaux mais en respectant le style de l'appartement et du palais, certains cadres de fenêtres extérieures restaurés, intéressant de voir le mécanisme classique d'ouverture des fenêtres fonctionner encore, et rendus plus solides grâce à des vitres plus épaisses pour assurer un plus grand silence et une meilleure isolation thermique. La technologie utilisée dans l'ingénierie des installations est une concession à la modernité qui ne pouvait pas manquer et qui s'intègre parfaitement au style classique de l'appartement.
Espaces extérieurs
Au cœur du centre historique de Florence, il n'est pas facile de trouver des appartements importants qui disposent également d'un espace extérieur. Cependant, cet appartement réussit à en offrir un sur la façade, le seul de toute la rue, d'où l'on peut admirer, en la touchant, la coupole du Duomo, une petite terrasse intérieure accueillante permet de jouir d'un espace extérieur très privé.
Utilisations potentielles
Le charme, l'histoire, la beauté, l'unicité, tout fait de cet appartement un "petit bijou" parfait pour les amoureux de la beauté, pour ceux qui veulent et recherchent quelque chose d'unique et de spécial dans le centre de Florence. Un appartement si parfaitement meublé et équipé qu'il peut être habité immédiatement.
L'emplacement
Une situation parfaite au cœur de Florence, à quelques pas des principaux monuments de la ville, avec de nombreux services, restaurants, bars, magasins à portée de main.