01 DESCRIPTION DU BIEN

Appartement sur la place

Toscana | Siena | Val d'Orcia | Cetona

A vendre à Cetona, une importante propriété d'environ 190 m², située au rez-de-chaussée d'un ancien bâtiment composé de seulement deux unités, donnant sur la place principale de Cetona.
Description de l'appartement
L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, sur lequel donne une spacieuse salle à manger communiquant avec la grande cuisine avec cheminée et la buanderie. Le couloir mène ensuite à l'espace nuit, qui comprend deux grandes chambres doubles, une chambre simple et une salle de bains. Au bout du couloir, une armoire encastrée cache l'accès à un débarras, dans lequel il est possible d'obtenir une deuxième salle de bains. La salle à manger, la cuisine et les chambres offrent une belle vue sur la place et sur la forteresse du village. L'appartement est très lumineux et bien exposé.
Une pièce mansardée, avec des fenêtres dans l'avant-toit, située à l'étage supérieur et à laquelle on accède actuellement par l'escalier de la copropriété, fait partie de la propriété. Cette dernière est divisée en deux pièces spacieuses avec des plafonds avec des poutres en bois et des briques et des sols en terre cuite. Ces pièces pourraient être reliées directement à l'appartement.
Espaces extérieurs
Depuis les chambres mansardées, par un escalier privé, on accède à la terrasse panoramique d'environ 30 m2 (en copropriété avec l'autre copropriétaire), d'où l'on jouit d'une vue exceptionnelle sur le village et sur le Monte Cetona.
Etat et finition
L'appartement est en assez bon état général, compte tenu du bon entretien effectué au fil des ans. Cependant, il est conseillé de moderniser les salles de bains et la cuisine.
Possibilités d'utilisation
La propriété est vraiment unique par son emplacement, ainsi que par la beauté des sols anciens, des murs et des plafonds peints. Elle est idéale comme résidence principale et pour ceux qui aiment le charme des anciennes maisons nobles de Cetona. Elle peut également être incluse dans le circuit des locations de luxe.
Emplacement et style de vie
La propriété est située à Cetona, un petit village médiéval nommé d'après la célèbre montagne où il se trouve. Proche de l'autoroute et de la gare, Cetona est une ville idéale, d'où il est facile de se rendre dans les lieux les plus importants du centre de l'Italie. En effet, la gare de Chiusi - Chianciano Terme se trouve à quelques kilomètres seulement et, toujours à partir de Chiusi, il est possible d'accéder à l'autoroute qui permet de rejoindre Rome, au sud, et Florence, au nord, en un peu plus d'une heure. Les pistes de ski de Monte Amiata se trouvent à environ 60 km, tandis que les plages de la région de Grosseto sont à un peu plus de 150 km et le lac Trasimène à environ 30 km.