01 DESCRIPTION DU BIEN

Ferme agritouristique avec deux gîtes ruraux, terrain et piscines

Toscana | Siena | Val di Chiana | Torrita di Siena

Ferme agritouristique avec deux fermes et des terres
Description :
L'exploitation agritouristique s'étend sur environ 50 hectares, à l'intérieur desquels se trouvent les deux fermes réparties comme suit :
La première ferme est divisée en 5 appartements indépendants (trois de 45m2, un de 55m2 et un de 90m2) avec un ameublement de style rustique avec terre cuite et poutres.
Chacun dispose d'une cuisine, d'un salon, de grandes chambres et d'une salle de bains.
Le deuxième gîte est divisé en 5 chambres doubles de style rustique (chacune avec salle de bain et armoire de cuisine) avec un grand salon commun. Un escalier intérieur relie le premier étage au rez-de-chaussée.
État et finitions :
Les deux gîtes sont en excellent état, avec à l'extérieur la pierre toscane classique et à l'intérieur les sols en terre cuite classique et les poutres en bois.
Espace extérieur
La propriété s'étend sur environ 50 hectares de terrain répartis entre terres arables, oliveraies et bois. Chaque maison possède son propre jardin clôturé où se trouvent les piscines respectives.
Utilisations potentielles
La propriété est aujourd'hui utilisée comme entreprise d'agritourisme et est incluse dans les circuits de location touristique ; les revenus proviennent également des quelque 50 hectares de terres. En même temps, elle peut être utilisée comme première maison pour plusieurs familles ou comme maison de vacances.
Situation et mode de vie
La propriété est située sur une colline de la Valdichiana et jouit d'une vue imprenable sur la campagne toscane.