01 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

San Casciano Val di Pesa Villa histórica de lujo

Toscana | Firenze | Chianti | San Casciano in Val di Pesa

San Casciano Val di Pesa propiedad histórica de 1130 m2 con dependencia, terreno exclusivo de 3,7 hectáreas cultivado con viñedos, olivares, maravilloso jardín con piscina panorámica.
Descripción
Llegamos a la propiedad a través de un camino bien cuidado bordeado por altos cipreses, inmediatamente nos recibe la belleza arquitectónica de la villa histórica que nos envuelve en todo su esplendor.
La villa principal se distribuye en cuatro plantas, en la planta de entrada se puede apreciar el gran salón doble caracterizado por la antigua chimenea, el comedor y la espaciosa cocina, un primer dormitorio doble con baño exclusivo se encuentra en esta planta. Un pequeño piso de servicio de unos 45 metros está dedicado a la pareja de servicio. Ascendiendo por la majestuosa y cómoda escalera interior, se llega a la primera planta también servida por el exclusivo ascensor.Esta planta está dedicada a la zona de noche que consta de dos espaciosos dormitorios con baño en suite, una gran sala de billar podría transformarse en otro amplio y luminoso dormitorio principal. Hay dos pisos de aproximadamente 160 metros cuadrados dedicados al alojamiento de invitados: cocina, sala de estar, dos o tres dormitorios dobles con dos cuartos de baño.
Espacios exteriores
La villa está rodeada por su espectacular jardín a la italiana estudiado en cada detalle y cuidado en cada parte.La piscina situada en una posición de gran privacidad es amplia y panorámica.Una zona de relax donde pasar momentos en absoluta privacidad está sombreada por cenadores muy pintorescos. El terreno de 3,7 hectáreas se cultiva con 1,5 hectáreas de viñedos y 2,2 hectáreas de olivares para un total de 900 olivos.La terraza panorámica en el primer piso de la villa ofrece sugerentes puestas de sol y vistas impresionantes sobre la finca .
Un garaje triple de unos 130 metros permite aparcar coches .
Estado y acabados
La villa es perfecta tanto interior como exteriormente,los sistemas estan a la altura y no requiere ningun trabajo de mantenimiento.los suelos son de terracota antigua,los techos son altos y las vigas de madera son muy elegantes y sugerentes,hay numerosos portales de piedra que embellecen los interiores.las chimeneas antiguas originales crean un ambiente sofisticado.la ingenieria de planta es de ultima generacion,confort y tradicion combinan perfectamente en esta residencia de lujo.
Usos potenciales
La villa se presta a la organización de eventos. Perfecta para una familia que desee vivir rodeada de verdor a pocos minutos de todos los servicios primarios.La dependencia se puede convertir en una bodega para procesar uva y aceite.
Ubicación
San Casciano Val di Pesa forma parte de la subzona Classico del Chianti y es un centro de renombre por la producción de sus vinos, aceite de oliva virgen extra y productos agrícolas en general. A sólo media hora en coche de la ciudad de Florencia, es un punto estratégico para disfrutar de rutas enogastronómicas de alto nivel.