01 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Ático en el centro histórico de Montepulciano

Toscana | Siena | Val di Chiana | Montepulciano

Ático en excelente estado de más de 120 m2 en el centro histórico de Montepulciano
Descripción
En el último piso de un edificio histórico en una prestigiosa zona del centro, el piso es de una sola planta de esta manera: entrando desde la escalera del condominio, la entrada nos conduce a un espléndido salón doble, muy luminoso, en el que las antiguas vigas de madera crean movimiento y espacios únicos. Hay una chimenea en funcionamiento, pero actualmente está inutilizada. En el centro del piso, rodeando el salón y los pasillos, hay una pequeña cocina-comedor cerrada por cristaleras y un primer cuarto de baño con bañera. Otro cuarto de baño con ducha se encuentra a poca distancia del primero. Unos escalones más abajo conducen al espléndido dormitorio, muy espacioso, con vistas panorámicas sobre la campiña toscana.
Estado y acabados
El piso, que data del siglo XV, se encuentra en excelente estado, renovado con materiales de calidad en la década de 1990. Tiene techos con vigas de madera originales y baldosas de terracota, suelos de terracota antiguos, detalles de travertino, puertas de madera originales y accesorios en excelente estado. El sistema de calefacción con radiadores se alimenta de la red municipal de metano, para el sistema de agua hay una conexión al acueducto municipal. Servicios públicos todos conectados. El piso dispone de un ascensor en la escalera del condominio, una sala de sauna compartida, un sótano privado y una sala técnica compartida. Los gastos de condominio son de unos 640 euros al año.
Usos potenciales
El piso se presta a ser una excelente solución como primera o segunda vivienda para uso vacacional. Dada su prestigiosa ubicación en uno de los pueblos más turísticos de la Toscana, también es perfecto para ser puesto en el mercado de alquiler turístico.
Ubicación y estilo de vida
Situado en una calle céntrica y a pocos metros de la plaza principal del centro histórico de Montepulciano, el piso goza de numerosos servicios a pocos metros como bares, restaurantes, oficina de correos y bancos. Es, por tanto, perfecto para disfrutar plenamente de las posibilidades enogastronómicas y culturales de uno de los pueblos más codiciados de la Toscana, situado entre la Val d'Orcia y la Valdichiana. Otros centros como Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico y Bagno Vignoni son accesibles en unos 30 minutos en coche, además de las ciudades de Siena, Perugia y Arezzo, a las que se llega en 40 minutos. Las salidas de autopista que conectan la zona a lo largo de la autopista A1 se pueden alcanzar en 20 minutos, además de las estaciones de ferrocarril que ofrecen conexiones rápidas con las ciudades de Roma, Florencia, Siena y Perugia.