01 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Manciano,cortijo con piscina y 32 ha de terreno

Toscana | Grosseto | Maremma | Manciano

En el campo de Manciano, una espectacular granja de agroturismo con vistas al mar Argentario, rodeada de 32 hectáreas de terreno.

Descripción

La propiedad se utiliza actualmente como alojamiento, la granja es de tres niveles para un total de 700 metros cuadrados. En la planta baja encontramos la zona de recepción, con un salón con rincón bar, una cocina profesional totalmente equipada, seis dormitorios con baño y acceso al jardín exterior, y un gran salón con porche con vistas a la espléndida piscina y desde el que se puede disfrutar del maravilloso paisaje de la campiña de la Maremma y de la hermosa vista del mar Argentario. A través de una amplia zona exterior de travertino se accede a las dos suites independientes con baño. En la primera planta, a la que se accede mediante una cómoda escalera o ascensor, hay dos amplios y lujosos pisos compuestos por un gran salón con cocina totalmente equipada, dormitorio, cuarto de baño, dormitorio principal con cuarto de baño en suite y una gran terraza panorámica.En el sótano hay vestidores, cuartos de baño de servicio, una habitación utilizada actualmente como almacén para guardar aceite y un amplio garaje.

Espacios exteriores

La propiedad está rodeada de 32 hectáreas de terreno, en parte olivar con producción de aceite de oliva ecológico, en parte tierra cultivable y un gran jardín bien cuidado donde hay una piscina enterrada con cubierta automática y rodeada de solarium de travertino.

Estado y acabados

La propiedad está completamente restaurada con mucho gusto, con materiales de primera calidad y máxima atención al detalle y a la elección de los materiales y se vende completamente amueblada. La casa está equipada con un sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante y el sistema de calefacción por bomba de calor también es alimentado y apoyado por el sistema fotovoltaico en la propiedad.

Usos potenciales

Una excelente inversión para llevar a cabo un negocio de alojamiento de lujo, exclusivo en su género y con una excelente ubicación para aquellos que deseen pasar unas vacaciones en relax y privacidad y al mismo tiempo puedan llegar a las playas de Argentario en tan sólo 30 minutos en coche.

Ubicación

Manciano es uno de los pueblos más renombrados de la Toscana, encaramado en una colina, lindando con los pueblos de Saturnia y Montemerano, con vistas a una inmensa campiña salpicada aquí y allá de preciosos pueblos medievales, senderos naturales para todo tipo de excursiones, espacios para el relax e interesantes museos. La óptima posición de la propiedad permite disfrutar del maravilloso paisaje de la campiña toscana con vistas hasta el mar.