01 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Manciano villa moderna con piscina clase A

Toscana | Grosseto | Maremma | Manciano

Manciano, a pocos kilómetros de la costa toscana, una maravillosa casa de campo de unos 650 metros cuadrados en la clase energética A con piscina y 16 hectáreas de terreno, granja orgánica de aceite de oliva virgen extra, bayas, hierbas, azafrán y miel. Un sueño toscano nacido del encuentro perfecto entre tradición e innovación.
Descripción
La granja ecológica está en funcionamiento y a la última. La innovadora casa de labranza de 650 metros cuadrados se distribuye en dos niveles más un sótano. Llegamos cómodamente a la propiedad, enseguida nos extasía la belleza del paisaje En la planta baja nos recibe la sala de estar caracterizada por ventanales que hacen sentir el exterior como un adorno de los espacios interiores, la cocina, un amplio salón y un baño de servicio. Conectada a esta planta con una entrada independiente se encuentra una zona operativa de la granja con espacio dedicado al almacenamiento de aceite, procesamiento de hierbas y producción de miel. En la planta superior la zona de noche, se puede apreciar una sala de estar, tres dormitorios con tres baños y un cuarto de armarios. Un maravilloso spa y gimnasio
Estado y acabados
La casa es perfecta en todas sus partes Los sistemas domóticos son de última generación . La calefacción es por bomba de calor alimentada por placas solares que además de electricidad proporcionan agua caliente La estructura se construyó desde cero con criterios de construcción verde, la casa es autosuficiente, una rareza para la zona. El pozo de agua autorizado es ampliamente suficiente para regar el jardín y para las necesidades de la piscina de sal.los accesorios son de última generación, los pisos son de cerámica, claraboyas y el jardín de invierno ejecutar a través de todo el edificio y dar luz natural
Espacios exteriores
El terreno privado es de 16 hectáreas, de las cuales 4 hectáreas son tierras de cultivo, 2,5 hectáreas son olivares que producen un excelente aceite de oliva virgen extra toscano ecológico y el resto son bosques. La casa está rodeada por un jardín de unos 2500 metros cuadrados. La producción de miel es de excelente calidad. Se ha construido una espectacular piscina de agua salada e infinita, lista para ser climatizada. Un gran solarium promete momentos de absoluto relax y privacidad, y es especialmente sugerente el gran pórtico de acceso en la planta baja de la masía.Bajo la marquesina fotovoltaica exterior se pueden aparcar cómodamente tres coches, además del garaje interior en el sótano donde se pueden aparcar dos coches. Un amplio espacio con entrada independiente completa la propiedad.
Usos potenciales
La propiedad es perfecta para aquellos que quieren vivir en el campo pero muy cerca del balneario, el mar y todos los servicios, fácil para el aeropuerto. Ideal para una familia que quiera saborear el verdadero sueño toscano en un entorno de impacto cero.
Ubicación
La posición estratégica le permite llegar a la costa Argentario en 30 minutos en coche, las Termas de Saturnia y las Termas de Vulci en sólo 10 minutos y la ciudad de Manciano está a sólo 8 km.