01 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Villas Art Nouveau con jardín – Florencia

Toscana | Firenze | Firenze

Villas Art Nouveau estratégicamente situadas a las afueras del centro histórico de Florencia con jardín privado y espacio para aparcar coches. Son numerosos los detalles típicos con techos pintados al fresco, suelos de seminato veneciano e imponentes escaleras a los pisos superiores de pietra serena con una espléndida barandilla de hierro forjado. Una solución que por su ubicación, espacio y encanto podría convertirse en un buque insignia en el panorama inmobiliario de la ciudad.

Ubicación
Una ubicación perfecta al borde del centro de Florencia, a pocos pasos de las principales atracciones turísticas, desde donde resulta cómodo realizar excursiones a pie o en bicicleta para descubrir la ciudad. Los principales servicios, como restaurantes, bares y tiendas, están al alcance de la mano. La nueva línea de tranvía que conecta los principales centros neurálgicos de la ciudad está a sólo unos metros.

Descripción
Dos villas adyacentes con una superficie total de aproximadamente 2.000 m2 en tres niveles para cada edificio. Las dos villas están conectadas internamente y también se pueden desacoplar, haciéndolas independientes. En la planta baja y en la primera planta se encuentran los espacios principales con habitaciones de varios tamaños, desde los clásicos dormitorios hasta grandes salones. En el sótano las antiguas bodegas, y en los áticos otros espacios que se prestan a numerosos usos.

Espacios exteriores
Las casas rurales están rodeadas por un jardín privado, parte del cual se utiliza como aparcamiento privado.

Estado y acabados
El estilo Art Nouveau está muy presente tanto en el exterior como en el interior, como demuestran las decoraciones de los techos de las habitaciones principales, las amplias escaleras, el seminato veneciano y la pietra serena. Naturalmente, hay que trabajar para modernizar lo existente y hacerlo moderno y funcional.

Usos potenciales
Edificio perfecto para la construcción de una residencia de estudiantes, centro de bienestar o similar, gracias a su ubicación muy cerca del centro y del transporte público.