01 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Villa histórica con granjas y piscina en Florencia

Toscana | Firenze | Firenze

Settignano primera colina de Florencia propiedad histórica de unos 1800 metros cuadrados con impresionantes vistas sobre la ciudad, que consta de Villa Montenero, mencionado por Giulio Lensi Orlandi en "Le ville di Firenze" (Vallecchi 1954) por su "hermosa posición", así como dependencias y varios edificios residenciales divididos en pisos. La aldea está situada en un terreno de aproximadamente 70.000 metros cuadrados, en parte parque, en parte olivar, viñedo y bosque, todo ello visible desde las terrazas y desde la villa; espléndida piscina.
Descripción
A sólo 7 km del centro histórico de Florencia, una villa de época de imponente arquitectura que se presenta en toda su belleza y majestuosidad nada más cruzar la exclusiva puerta de entrada. La residencia se distribuye en tres niveles más el sótano. En la primera planta nos recibe una sucesión de salones a los que se accede por una escalera doble exterior muy pintoresca. La gran cocina, el estudio y el comedor, así como los baños de servicio, caracterizan la zona de estar de la residencia histórica. En la segunda planta se encuentra la zona de noche, donde nos reciben tres dormitorios dobles con cuarto de baño. En la planta baja hay dos verandas, un gran salón y un cuarto de baño. Bodegas para vino y aceite y almacenes en el sótano. Completan el conjunto una gran casa de labranza y dos pajares perfectamente restaurados y actualmente divididos en cuatro viviendas de más de 150 m2 cada una, con amplios espacios exteriores exclusivos.
Estado y acabados
La residencia histórica se encuentra en buen estado; algunos suelos son de terracota, en otros se ha mantenido la preciosa arenisca decorada; en la zona de noche hay roble de época. No se requiere ningún trabajo extraordinario de mantenimiento y restauración, los sistemas están en funcionamiento; sólo se necesitan trabajos de modernización. Los techos altos y las habitaciones con grandes ventanales caracterizan las estancias de forma señorial y noble.
Espacio exterior
Desde el terreno privado del caserío, de unos 70.000 metros cuadrados, se disfruta de unas vistas únicas de la ciudad, al estar dispuesto anfiteatralmente hacia ella. Está plantado con árboles altos, frutales, olivos, vides y contiene un pozo y un manantial. Los espacios exteriores exclusivos de la villa y de los distintos cortijos son amplios y confortables, y ofrecen privacidad y tranquilidad a los huéspedes. Dentro del jardín se ha construido una maravillosa piscina con zona de solarium. Una amplia zona de aparcamiento puede albergar cómodamente coches.
Usos potenciales
La villa, dividida en tres unidades, es perfecta para una familia, incluso numerosa, que desee vivir en el campo pero cómoda para llegar a la ciudad de Florencia. Excelente ganancia por el alquiler de los pisos.
Ubicación
Situada en la loma que domina la ciudad, esta residencia de época, que goza de una vista completa de Florencia y de las colinas, se encuentra en una posición estratégica que permite llegar rápidamente al aeropuerto de Florencia, al centro histórico y a los servicios para la vida cotidiana, a sólo 300 metros.