01 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Encantadora Villa en Perugia

Umbria | Perugia | Perugino | Perugia

Esta encantadora propiedad está situada en el corazón de las colinas de Umbría, en una extensión de 26 hectáreas, y ofrece impresionantes vistas de las colinas, un lago privado y tres de los patrimonios más fascinantes de Umbría, la ciudad de Perugia, el emblemático centro histórico de Asís y el suntuoso castillo de Ramazzano.

Descripción

La villa tiene una superficie de aproximadamente 930 m2 y se distribuye en dos niveles, en la parte superior de los cuales se eleva una torre panorámica, ideal para una gran suite principal.
En la planta baja, un majestuoso hall de entrada con columnas neoclásicas nos introduce en la zona de estar, donde encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea y una cocina abierta con elegante comedor. En el mismo nivel hay también dos cuartos de baño, un lavadero y una sala de billar.
Una magnífica escalera de piedra conduce a las plantas superiores, donde encontramos tres dormitorios con baños en-suite, vestidores y una segunda zona de estar compuesta por una cocina abierta, comedor y estudio.
La propiedad también cuenta con un anexo para invitados de aproximadamente 100 m2 y un cómodo garaje perfectamente accesible desde el nivel de la calle.

Espacios exteriores

La propiedad cuenta con un gran parque de aproximadamente 8.000 m2, meticulosamente mantenido, armoniosamente rodeado de olivos centenarios, nogales y cerezos, que ofrecen una privacidad absoluta, y otras 26 hectáreas de terreno.
Una almazara de 160 metros cuadrados recuerda que la parte "agrícola" de la finca cuenta con 440 olivos y produce aceite de oliva virgen extra, del que se transforman las propias aceitunas de la finca en aceite de alta calidad, un almacén de 200 metros cuadrados y la vivienda del cuidador, que ocupa una superficie de aproximadamente 90 metros cuadrados.

Estado y acabado

La villa fue completamente demolida y reconstruida en 2010 con la máxima calidad, garantizando una considerable solidez estructural gracias al uso de materiales vigorosos como el hormigón armado, el travertino y la pietra serena, con los que se construyen chimeneas y escaleras.

Usos potenciales

La propiedad es absolutamente única e ideal tanto para uso residencial como receptivo.
Además, hay planes para una espléndida piscina infinita y un helipuerto (véanse los renders y planos adjuntos).

Ubicación y estilo de vida

La propiedad en venta se encuentra cerca de los principales centros de interés de Umbría, como Perugia, Asís, Spoleto y Spello, en una ubicación muy exclusiva y privada, pero a la vez muy cómoda y cercana a los servicios. Umbría es una región que alberga algunas de las obras artísticas más famosas de Cimabue, Giotto y Benozzo Gozzoli, y algunos de los ejemplos más importantes de arquitectura medieval del centro de Italia.