01 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Castillo y terreno de 290 hectáreas con complejo

Umbria | Terni | Acquasparta

¡NUESTRA EXCLUSIVA! Antiguo complejo inmobiliario ya habitado en época romana inmerso en sus exclusivos terrenos de aprox. 290 hectáreas . La importante parte inmobiliaria consta de un maravilloso castillo de aprox. 2700 m2 bien mantenido, un restaurante finamente equipado, y un importante valor inmobiliario de pisos y casas de campo independientes Aquí el tiempo se ha detenido en medio de suaves colinas cultivadas con olivos, girasoles y árboles centenarios.
Descripción
El imponente castillo, con sus extraordinarias vistas sobre el campo, cuenta con una superficie de aproximadamente 2700 metros cuadrados. Espléndido y fascinante, se puede apreciar en toda su belleza, caracterizado por amplias salas finamente pintadas al fresco, el sótano y las bodegas, además de la primera planta y el ático utilizados como habitaciones de huéspedes. El antiguo caserío se caracteriza por ocho unidades residenciales por un total de 900 metros cuadrados desarrollados en uno o varios niveles que pueden albergar la cocina, el salón, uno o varios dormitorios con cuarto de baño. Los almacenes que aún sirven a la agricultura tienen una superficie aproximada de 290 metros cuadrados. Otras cuatro unidades residenciales tienen una superficie aproximada de 440 metros cuadrados. El restaurante de unos 860 metros cuadrados, situado a poca distancia del castillo, tiene capacidad para albergar tanto en el interior como en el exterior, gracias a las amplias salas equipadas. La presencia de ocho masías en parte por restaurar diseminadas por el campo hacen que esta propiedad sea única y poco común en su género. El tamaño de los cortijos oscila entre 330 m2 y 600 m2, cada uno con su propio terreno y unas vistas impresionantes. Una pequeña aldea de unos 2.000 metros cuadrados situada a unos 2 km del castillo está formada por varias unidades residenciales. El ambiente que se respira evoca los auténticos y genuinos sabores del pasado.
Espacios abiertos y terrenos
A una altitud de 260 m sobre el nivel del mar, goza de un clima favorable con partes relevantes de pendiente media fáciles de trabajar. La tierra es apta para el cultivo con medios agrícolas ordinarios . La superficie total es de 290 hectáreas, destacando el olivar y el monte bajo predominante de encinas, robles y carpes.
Estado y acabado
El castillo se encuentra en buen estado de conservación, al igual que las viviendas que forman parte del caserío que lo rodea. Los edificios restantes llevan años en desuso y la mayoría de ellos necesitan una renovación total. Terracota antigua, techos altos con frescos, chimeneas antiguas de piedra y cocinas de mampostería con grandes hornos caracterizan la parte destinada a los huéspedes que está muy cuidada y tiene mucho encanto.
Usos potenciales .
El importante complejo de edificios es perfecto para su uso como hotel difuso de alto nivel .
Ubicación
En los alrededores de Todi, en la provincia de Terni, se alza este prestigioso complejo inmobiliario . Fácilmente accesible desde la Val di Chiana, se encuentra a sólo 60 km del aeropuerto de Perugia y a 140 km del aeropuerto de Fiumicino .