01 BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

700 Quadratmeter große Villa mit Garten und Pool in Chianti

Toscana | Firenze | Chianti | San Casciano in Val di Pesa

Perfekt restaurierte Renaissance-Villa von ca. 700 m² in einem privaten Garten von ca. 4000 m² mit einem schönen Panoramaschwimmbad und einer schönen privaten Kapelle.
Beschreibung
Majestätisches und raffiniertes Herrenhaus, das mit Sorgfalt und Leidenschaft vollständig renoviert wurde. Wenn man das Haus im Erdgeschoss betritt, bewundert man die geräumigen Säle sowie die großen, einladenden Empfangs- und Repräsentationsräume mit großen, antiken Kaminen und riesigen Fenstern, die den Blick auf die wunderschöne Landschaft freigeben, die im Osten zum Sonnenuntergang und zu den florentinischen Hügeln hin abfällt. Angrenzend befindet sich die gemütliche, typisch toskanische Küche mit Esszimmer. Im ersten Stock, den man über eine imposante Steintreppe erreicht, befinden sich 5 komfortable Schlafzimmer, 4 Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, sowie 4 Bäder. Alle Zimmer bieten einen Panoramablick auf die sanften toskanischen Hügel und einige haben eine eigene Terrasse. Im Souterrain befinden sich ein großes Wohnzimmer mit TV sowie ein Doppelschlafzimmer und ein Billardzimmer. Die Innenräume werden durch eine 40 m² große Wohnung im ersten Stock ergänzt, die derzeit vom Hausmeister genutzt wird und mit der Hauptvilla verbunden ist, aber einen eigenen Zugang hat.
Außenbereiche
Die Villa liegt in einem schönen und gepflegten Privatgarten, der komplett mit Rasen umzäunt ist und in dem sich ein regelmäßiger Boccia-Platz und große Terrassen befinden, auf denen man angenehme Momente im Freien verbringen kann. Der Park wird von einem herrlichen Panoramaschwimmbad mit Liegestühlen und Sonnenschirmen verschönert, das von Olivenhainen umgeben ist, sowie von einer hübschen, geweihten kleinen Kirche und einer privaten Kapelle mit Loggia am Eingang des Anwesens. Und schließlich ein gastfreundlicher Innenhof mit einem Grillplatz für Mahlzeiten im Freien. Eingebettet in die liebliche Hügellandschaft um Florenz, in die typisch toskanische Landschaft mit Pinien- und Eichenwäldern, Olivenhainen und Weinbergen, ist das Anwesen der ideale Ort, um einen angenehmen Aufenthalt zu verbringen und die toskanischen Hügel zu entdecken.
Zustand und Ausstattung
Die Villa wurde mit Sorgfalt und Leidenschaft vollständig renoviert. Die großen Säle mit Kassettendecken, die antiken, noch funktionstüchtigen Kamine, die alten Terrakottaböden, die antiken, für die Toskana typischen Holzmöbel, die raffinierte und elegante Einrichtung im Schlafbereich mit den wunderschönen, handgefertigten Fresken an den Wänden sowie der Marmor und die hübschen Kacheln, die jedes Badezimmer kennzeichnen, sind nur einige der Merkmale, die das Anwesen einzigartig machen.
Mögliche Nutzungen
Ideal für alle, die die Ruhe und Gelassenheit eines Landurlaubs in unberührter Natur suchen, auf halbem Weg zwischen den berühmten Kunststädten Siena und Florenz, den typischen Orten des Chianti Classico und den eleganten Stränden der Versilia.
Standort
Strategisch günstig gelegen, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Einrichtungen des Stadtzentrums entfernt und in der Nähe von Florenz und anderen Orten von besonderem künstlerischen und kulturellen Wert wie Siena, Volterra, San Gimignano, Lucca und Pisa.