01 BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Bauernhaus mit Panoramablick und Schwimmbad in Rapolano Terme

Toscana | Siena | Crete Senesi | Siena

Einzigartiges, charmantes und charakteristisches toskanisches Bauernhaus von ca. 600 Quadratmetern mit Agrartourismus und wunderschönem Schwimmbad zu verkaufen, eingebettet in 5 Hektar Land in der wunderschönen toskanischen Landschaft, nur wenige Kilometer von Siena entfernt.
Beschreibung
Das antike Anwesen mit einer Fläche von ca. 600 m² bietet neun komfortable Zimmer mit eigenem Bad, einen Entspannungs- und Wellnessbereich sowie ein Restaurant, das in einem renovierten Stall untergebracht ist und den Gästen die Möglichkeit bietet, die alten toskanischen Spezialitäten zu genießen. Derzeit gibt es fünf Zimmer im Bauernhaus, die jeweils einen anderen Namen und eine andere Farbnuance sowie einen Spruch haben, der dem Element gewidmet ist, von dem sie ihren Namen haben: Die Namen erinnern an die fünf Elemente, die Scannano umgeben. Die Zimmer sind, wie auch die Badezimmer, geräumig und komfortabel. Jedes Zimmer verfügt über einen Panoramablick und bietet Platz für zwei oder drei Personen. Einige haben auch ein Zwischengeschoss und verfügen über einen schönen privaten Garten. Die Hauptwohnung, die sich im ersten Stock befindet und über eine interne und externe Steintreppe erreichbar ist, besteht aus einer schönen zentralen Halle, vier Schlafzimmern und drei Bädern sowie einem begehbaren Kleiderschrank. Das Wellness-Center im unteren Stockwerk verfügt über eine Sauna, einen Whirlpool und ein Massagezentrum. Der Weinkeller für die Produktion ist in Betrieb, und es gibt ein Lager, das für die Schreinerei genutzt wird, sowie eine Garage für landwirtschaftliche Maschinen.
Außenbereiche
Das Anwesen liegt inmitten der fünf Hektar Land, die es mit Grün umgeben, und bietet Ölproduktion mit seinen 1000 Olivenbäumen, aber auch Wein und zahlreiche typische toskanische Produkte wie Marmeladen und Cantucci. Es gibt zahlreiche Bereiche unter freiem Himmel, die der Entspannung gewidmet sind, im Solarium am herrlichen Swimmingpool, der auf Harz steht, das auf dem natürlichen Kalkboden geformt wurde, der für diese Gegend charakteristisch ist, im Schatten von hölzernen Pergolen oder unter romantischen eisernen Pavillons, die elegant mit Outdoor-Lounges, bequemen Sonnenliegen und Liegestühlen ausgestattet sind.
Zustand und Ziel
Die Residenz befindet sich inmitten ihrer majestätischen und mächtigen Mauern aus Pietra Serena und Travertinstein, denen sie ihre charakteristische Architektur im toskanischen Stil verdankt und die dazu beitragen, dass die Räume im Winter warm und im Sommer kühl sind.
Mögliche Verwendungszwecke
Ein ideales Domizil für diejenigen, die den von der Eigentümerfamilie etablierten Agrartourismus und die Produktion weiterführen möchten, aber auch perfekt als Hauptwohnsitz für eine große Familie oder als Ferienhaus für entspannende Momente inmitten der Natur.
Standort
Das Anwesen befindet sich in einer idyllischen Lage in der Nähe des Zentrums von Rapolano Terme, aber gleichzeitig inmitten einer üppigen Natur mit dichten Wäldern, Weinbergen und Olivenhainen, mit Panoramablick auf die Crete Senesi und das historische Siena.