01 BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Moderne Villa in Monopoli, Apulien

Puglia | Bari | Monopoli

In der prestigeträchtigen Anlage 'Verde Incanto' in Monopoli, Ortschaft 'il capitolo', Villa Mooderna mit Meerblick, Schwimmbad und Garten.

Standort
Die Villa, gelegen in "Capitolo" in einer exklusiven Umgebung mit großen Grünflächen, in einer Privatstraße, nur wenige Meter vom Meer und den Dienstleistungen entfernt. Die Gegend ist als Badeort par excellence im Gebiet von Monopoli bekannt,
Ein Spielplatz, öffentliche Duschen und Toiletten für die Badegäste, die Neugestaltung der Leitplanken und Laternenpfähle sowie die Neugestaltung der Straße, die an der Küste entlangführt. Dies ist das Umgestaltungsprojekt von Capitolo, dem Yachthafen von Monopoli, der im Hinblick auf die Sommersaison 2025 sein Gesicht durch die von der Gemeinde durchgeführten Maßnahmen verändert.

Beschreibung
Eine moderne Villa in Capitolo, eine einzigartige Immobilie, die auf hohem Niveau renoviert wurde, umgeben von Grün und nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Zentrum entfernt. Doppelter Eingang für Fußgänger und Einfahrt, Garten von 1000 Quadratmetern mit Rasen; eine angenehme Einfahrt führt zur Eingangstür der Villa; im Inneren werden wir von einem großen Wohnzimmer begrüßt, das durch ein großes Fenster erhellt wird, gefolgt von einem Essbereich und einer offenen Küche mit Insel, der Wohnbereich wird durch eine Veranda im Freien vervollständigt, perfekt für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf das Meer. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Von jedem Bereich des Hauses gibt es einen Zugang zum Garten.
Über eine Außentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein ca. 12 qm großer Technikraum und eine ca. 60 qm große Solarplatte mit Aussicht befinden.

Außenbereiche
Die Villa ist von einem herrlichen Garten mit einer Rasenfläche von 1000 Quadratmetern, einem Infinity-Pool und einem Teich umgeben, und im Eingangsbereich gibt es einen Parkplatz für 3 Autos.

Zustand und Ausstattung
Die Villa ist neu, in ausgezeichnetem Zustand, die Innenböden sind hauptsächlich typisch apulischer Chianche, die Installationen sind neu.

Mögliche Nutzungen.
Die Villa ist perfekt für eine Familie oder ein Paar, entweder als Hauptvilla oder für die Sommerferien, komplett mit allem Komfort. In Anbetracht seiner Eigenschaften kann man auch in Betracht ziehen, es während der Sommermonate zu vermieten.