01 BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Marsciano, Weiler mit Schloss, Schwimmbädern und Land

Umbria | Perugia | Perugino | Marsciano

Marsciano, ein herrlicher Weiler von etwa 3.084 Quadratmetern, jetzt als Landhotel benutzt, mit 8,5 Hektar Land und einen atemberaubenden Blick auf das Tal und Perugia.

Beschreibung: Die Burg geht auf das Jahr 593 n. Chr. zurück und wurde an den Grenzen des byzantinischen Korridors errichtet. Um das Jahr 1000 wurde es ein Kloster und 1474 an eine Grafenfamilie verkauft und als Sommerresidenz benutzt.Die Residenz besteht aus 27 Wohnungen, wovon 16 Suiten und 11 grössere Wohnungen sind. Alle haben Kastanienholzbalken und Terrakottaböden. Aufgrund der Genauigkeit der Arbeiten und der Qualität der verwendeten Materialien bezeichnet das Kulturministerium die Restaurierung als vorbildlich. 23 Wohnungen sind unter Denkmalschutz und damit steuerlich sehr begünstigt. Die Wohnungen sind zwischen 59 und 186 Quadratmetern groß und haben 1 bis 3 Schlafzimmern, 96 % davon mit eigenem Bad. Viele Wohnräume haben einen Kamin. In der Torre Piccola befindet sich eine 186 qm große Wohnung mit Wohnzimmer, 2 Doppelschlafzimmern und zwei Bädern. Im ersten Stock ist eine 170 qm große Wohnung mit einem Wohnzimmer, Kamin und einem Turm. Die Wohnung hat 7 Betten. Die Aussicht von den Fenstern aller Wohnungen und von den Höfen ist herrlich.Der Weiler ist auf den Karten der Vatikanischen Museen angegeben weil 174 n. Chr. dort ein Heiliger Zuflucht fand und weil Papst Nikolaus V. (1447-55) im Jahre 1450 einige Monate dort lebte. Nikolaus V hat die Vatikanische Bibliothek gegründet, zum letzten Mal einen deutschen Kaiser in Rom gekrönt und den Rücktritt des letzten Gegenpapstes akzeptiert. Die Kapelle auf dem Hügel ist erstmals in einer päpstlichen Bulle von 1115 erwähnt und in ihr ist ein Baldachin für päpstliche Besuche mit dem seinem Wappen und sehr schöne Fresken von 1315-19. Sie sind von Meo da Siena, einem Schüler Giottos, dem ein ganzer Saal im Städel Museum in Frankfurt und in der Nationalgalerie in Perugia gewidmet ist.

Es gibt ein Spa mit Sauna, türkischem Bad, Erlebnisdusche und beheizter Hydromassage, einen Speisesaal mit Kreuzrippengewölbe und eine 129 Quadratmeter große Pergola mit herrlichem Blick auf Perugia mit Küche und Bad.

Außenanlagen: Das Anwesen verfügt über 8,5 ha Gemüsegarten, Olivenhain, Obstgarten, Trüffelhain, Wald und Parkplatz.

Zustand und Ausstattung: Das Anwesen ist überall bis ins kleinste Detail gepflegt. Einige der 27 Einheiten haben bis zu 1,6 m dicke Steinmauern. Die Fenster sind alle aus Kastanienholz. In einer großen Wohnung ist der Abstand zwischen Boden und Decke 7 m. Mehrere Wohnungen haben eine Fußbodenheizung.

Mögliche Nutzungen: Der Weiler ist perfekt als Hotel erster Klasse oder als Sommerresidenz von Gruppen von befreundeten Familien.

Lage: Es befindet sich in der Nähe der wichtigsten Kunststädte Umbriens und der Toskana.