01 BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Luxuriöse Villa auf dem Land in Pisa mit Spa und Pool

Toscana | Pisa | Crespina Lorenzana

Hügel von Pisa, in der Nähe von Forte dei Marmi und die Firma des berühmten Andrea Bocelli, spektakuläre historische Anwesen von ca. 850 qm perfekt restauriert mit Park, Schwimmbad und Spa, Abhängigkeit zusätzlich zu zwei Bauernhäuser von ca. 1000 qm und 1500 qm nicht weit von der Villa, drei Wohnungen, darunter eine für den Hausmeister und Land von etwa 32 Hektar
Beschreibung
Ein seltener Immobilienkomplex, eingebettet in ein 32 Hektar großes Privatgrundstück. Die majestätische und imposante Hauptvilla bietet eine raffinierte und edle Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnräume sowie eine große Küche, ein Arbeitszimmer und ein Dienstbad. Besonders schön und etwa 90 Quadratmeter groß ist die Säulenhalle, die sich durch hohe und imposante Glasfenster auszeichnet, die den Blick auf den Park und die Natur freigeben, während das erste Stockwerk für den Schlafbereich vorgesehen ist, in dem drei herrliche Suiten und ein viertes Zimmer, das als Arbeitszimmer oder großer Kleiderschrank genutzt werden kann, eingerichtet wurden.Jahrhundert mit Fresken von Giovanni Tempesti, Villa colonica Santernetti, mit einer Fläche von ca. 1500 Quadratmetern, die komplett renovierungsbedürftig ist und für die bereits ein Projekt genehmigt wurde, das zweite Gebäude im Norden des Anwesens, Villa Torre Alta del Bugallo mit Fresken von Pietro und Giuseppe Della Valle, mit einer Fläche von ca. 1100 Quadratmetern, das sich derzeit in einem unauffälligen Zustand befindet, das Haus des Verwalters mit einer Fläche von ca. 70 Quadratmetern und zwei weitere Wohnungen mit einer Fläche von 220 Quadratmetern, die alle perfekt renoviert sind.
Zustand und Ausstattung
Die Villa ist wertvoll und perfekt restauriert, die Installationen sind von der neuesten Generation, die Böden sind aus Holz, Keramik und Terrakotta, die Bäder aus wertvollem Keramikmosaik. Die Wohnräume und die Küche sind mit schönen antiken Kaminen ausgestattet. Das Nebengebäude ist ein großer Mehrzweckraum für die Organisation von Festen und Veranstaltungen. Die beiden historischen Villen hingegen sind renovierungsbedürftig.
Außenanlagen
Das Land ist etwa 32 Hektar groß und teilweise mit Olivenbäumen bepflanzt. Zwei Seen innerhalb des Anwesens versorgen das Land mit Wasser. Der Park ist durch grüne Wege mit zahlreichen Statuen verschönert. Der Infinity-Pool ist einfach fantastisch, der Blick über die Landschaft und das Privatgrundstück ist atemberaubend.
Mögliche Nutzungen
Die Villa eignet sich perfekt für einen neuen Eigentümer, der gerne Feste organisiert und Gastgeber ist, aber auch für eine große Familie, die inmitten der Natur und nur 3 Autominuten von allen Annehmlichkeiten entfernt leben möchte. Die Renovierung der beiden historischen Villen könnte eine gute Investition sein, um dann Einnahmen zu erzielen oder auf den Markt zu bringen.
Standort
Das Anwesen befindet sich in der Nähe des kleinen Dorfes Tripalle, nur 30 km vom Flughafen Pisa entfernt.
Eingebettet in die pisanische Landschaft, aber in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, ist es strategisch günstig gelegen, um die wichtigsten toskanischen Kunststädte zu erreichen