01 BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Giannutri Villa mit privatem Zugang zum Meer

Toscana | Grosseto | Grosseto

Insel Giannutri, Cala Maestra, Villa von etwa 500 qm mit Zugang zum Meer, privaten Garten von etwa einem Hektar. Anwesen in einer wunderbaren Lage und in einem natürlich unberührten Kontext innerhalb der geschützten toskanischen Meeresarchipel.
Beschreibung
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 500 m² und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, geschützt durch einen großen, exklusiven Garten von ca. einem Hektar. Das Anwesen ist derzeit in 6 unabhängige Wohnungen mit insgesamt 7 Zimmern aufgeteilt.
Außenbereiche
Das wunderbare Anwesen ist von einem eigenen, etwa einen Hektar großen Garten umgeben, der nur 50 Meter vom Meer entfernt ist. Herrliche Terrassen bieten Momente der absoluten Entspannung. Angrenzend an dieses Anwesen befinden sich die Ruinen eines antiken römischen Hauses aus der Zeit Domitians, eine geschützte archäologische Stätte, in der die Zeit stehen geblieben zu sein scheint.
Zustand und Ausstattung
Die Villa befindet sich in einem guten Zustand, es sind keine außergewöhnlichen Arbeiten notwendig. Die Fußböden sind aus Terrakotta, die Fassade ist in einem pastellfarbenen Rosa verputzt. Die Installationen sind auf dem neuesten Stand.
Mögliche Nutzungen
Die Villa ist ideal für diejenigen, die das Meer lieben, für diejenigen, die die unberührte Natur lieben und für diejenigen, die wunderbare Spaziergänge entlang der Küste und im Pinienwald machen wollen. Ideal für den Sommerurlaub.
Standort
Die Insel Giannutri ist etwa 3 km lang und etwas mehr als 900 m breit, mit einer Fläche von 2,6 km². Sie zeichnet sich durch eine zerklüftete, felsige Küste aus, die von stimmungsvollen Buchten und zahlreichen Höhlen unterbrochen wird. Das Meer ist kristallklar und ideal für diejenigen, die das Meer mit dem Boot und in völliger Entspannung erleben möchten. Die Insel bietet verschiedene ausgezeichnete Restaurants für diejenigen, die das gute Leben und die Natur lieben.