01 BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Elegante Villa mit Ferienhäusern in Pitigliano

Toscana | Grosseto | Maremma | Pitigliano

Elegante Villa mit Ferienhäusern inmitten der Natur in Pitigliano
Beschreibung
Im Herzen der toskanischen Maremma, inmitten der bezaubernden Hügel und der eindrucksvollen Aussicht von Pitigliano, liegt dieses exklusive Anwesen: eine charmante Villa mit Ferienwohnungen, umgeben von üppigen Wäldern.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 500 Quadratmetern und bietet geräumige und gemütliche Zimmer. Die Hauptvilla und die Gästewohnungen garantieren dank der intelligenten Raumaufteilung maximalen Komfort. Sie verfügt über zehn Schlafzimmer und neun Bäder, die sich durch traditionelle Materialien und feine Details auszeichnen. . In den Gästewohnungen ist die Küchenzeile so konzipiert, dass der Platz optimal genutzt wird, ohne die Funktionalität zu beeinträchtigen.
Außenbereiche
Ein großer, eingezäunter Garten von ca. 1,7 Hektar umgibt das gesamte Anwesen, mit hohen Bäumen, riesigen Natursteinen und üppiger Vegetation, die absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Veranda, die sich auf drei Seiten der Villa erstreckt, erlaubt es, die Schönheit der umliegenden Natur zu jeder Tageszeit zu genießen. Das rechteckige Schwimmbad mit einer großen Sonnenterrasse aus Terrakotta ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und dabei den Panoramablick auf Pitigliano zu genießen. Um das Bild zu vervollständigen, gibt es einen umzäunten Tennisplatz, ideal für alle, die Sport und das Leben an der frischen Luft lieben.
Ausstattung und Zustand der Immobilie
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Die Terrakottaböden verleihen den Räumen Wärme, während die Eisengitter und das elektrische Tor für Sicherheit und Privatsphäre sorgen. Obwohl die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand ist, könnten einige Räume von einer Renovierung profitieren, um ihr Potenzial weiter zu steigern.
Mögliche Nutzungen
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten, als auch als Investition im Tourismussektor, da die Wohnungen bereits für die Bewirtung in einer der faszinierendsten Gegenden der Toskana vorbereitet sind.
Standort
Für Natur- und Archäologieliebhaber befinden sich in der Nähe die spektakulären Grotten von Vie, antike, von den Etruskern in den Tuffstein gehauene Wege, ideal für Trekking und Spaziergänge inmitten der Geschichte und der unberührten Landschaft der Maremma.
Pitigliano, die "Tuffsteinstadt", ist ein echtes Juwel der Maremma, mit seinem mittelalterlichen Dorf, das auf einem Tuffsteinfelsen thront, und seinen stimmungsvollen, geschichtsträchtigen Gassen. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die berühmten Thermen von Saturnia, ideal für ein exklusives Wellness-Erlebnis. Die Gegend bietet außerdem ein reiches Wein- und Gastronomieangebot, Naturlehrpfade und archäologische Stätten von großem Interesse.
Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Rückzugsort in einer der faszinierendsten Gegenden der Toskana sind, ist dieses Anwesen die perfekte Wahl.