Великолепная недвижимость в Вальдорсии (Пьенца)
Описание
Недвижимость состоит из основного фермерского дома и пристройки. Главный дом, используемый в настоящее время как B&B, состоит из двух этажей и имеет следующую структуру: на первом этаже находится квартира, в которой в настоящее время проживают владельцы, разделенная на красивую гостиную с камином, кухню, две спальни (одна из которых имеет отдельный вход), обе с ванными комнатами. На первом этаже находится еще одна большая гостиная, используемая в качестве комнаты для завтрака, с профессиональной кухней. На втором этаже, соединенном внешней и внутренней каменной лестницами, еще одна гостиная соединяет пять прекрасных комнат, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, в настоящее время используемых в качестве пансиона. Депанданс разделен на две мини-квартиры с гостиной/кухней, спальней и ванной комнатой, каждая со своим отдельным входом.
Состояние и отделка
Дом был полностью отремонтирован несколько лет назад, снаружи отделан камнем, внутри – терракота или паркет на полах, кирпичные своды и деревянные балки на потолках в некоторых помещениях. Во время реконструкции особое внимание было уделено энергоэффективности, различные мероприятия включают установку системы теплового насоса и фотоэлектрических панелей, а также изоляцию крыши и здания, что позволило довести недвижимость до энергетического класса A1.
Открытое пространство
Снаружи участок площадью около 2 гектаров разделен красивым огороженным садом с растениями и цветами, автостоянкой и дополнительными пахотными землями.
Потенциальное использование
В настоящее время дом используется в качестве основного дома для владельцев и частично в качестве B&B, может сохранить те же характеристики, а также может быть переоборудован в ресторан, или же с небольшими изменениями может быть преобразован в один основной дом или второй дом для отдыха.
Расположение и образ жизни
Дом находится в непосредственной близости от самых важных туристических городов, таких как Пьенца, Монтепульчано, Сан-Квирико Д'Орча, Монтальчино.
Расстояние до аэропорта: Флоренция 120 км Рим 150 км Перуджа 80 км Болонья 200 км
Расстояния до городов: Пьенца 8 км, Монтепульчано 15 км, Сан-Квирико Дорча 5 км, Монтальчино 15 км, Сиена 50 км, Ареццо 60 км, Флоренция 120 км, Рим 200 км
Расстояние до служб, школ, культурного наследия и площадей 5 км

10664-1